Huis te koop

Leuke starters- gezinswoning met 3 slaapkamers, gezellige tu

Leuke starters- gezinswoning met 3 slaapkamers, zolder van 41 m² en gezellige tuin nabij centrum Sint-Gillis-Dendermonde
Bent u op zoek naar een degelijk gebouwde gezinswoning die u volledig naar eigen smaak kan opfrissen of renoveren? Dan is deze goed onderhouden woning uit 1963 beslist een bezoek waard! Dankzij haar uitstekende ligging bevindt deze woning zich in een rustige en kindvriendelijke omgeving, vlakbij een speelplein en park. Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid met scholen, winkels, openbaar vervoer en het station van Dendermonde op slechts enkele minuten afstand. De woning beschikt over een gevelbreedte van 6 meter en biedt verrassend veel mogelijkheden. Via de ruime inkomhal bereikt u de aangename leef- en woonruimte aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van elektrische rolluiken en een energiezuinige Daikin lucht-lucht warmtepomp (A++, geplaatst in 2023), die zorgt voor zowel verwarming als koeling. Aansluitend bevindt zich de keuken met een praktische berging onder de trap. Achteraan vindt u een tweede, ruime berging die dienst kan doen als wasplaats en stookruimte, evenals een apart gastentoilet. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de verzorgde, gezellige tuin. Dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie geniet u hier de hele dag van de zon en kunt u tijdens warme zomeravonden heerlijk ontspannen of gezellig barbecueën met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en bidet. De zolderverdieping is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt met een oppervlakte van maar liefst 41 m² tal van mogelijkheden. Mits verdere afwerking kan deze ruimte perfect ingericht worden als extra slaapkamer(s), hobbyruimte, bureau of ruime opslagplaats. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie, aangevuld met een houtkachel in de leefruimte en de recente Daikin warmtepomp.Extra troef: deze woning komt in aanmerking voor het verlaagde registratierecht van 2% bij aankoop als enige eigen woning (onder voorbehoud van de geldende regelgeving). Een ideale woning voor wie op zoek is naar een uitstekende ligging en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wensen te moderniseren. AANRADER! Wees er snel bij! Meer informatie of een bezoek ter plaatse? T. 052 55 55 55 - [email protected] - www.immotwins.be