Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd huis met wellness te koop in Zottegem
Dit luxueus afgewerkte en volledig gerenoveerde huis biedt een ongeziene combinatie van een hoogwaardige privé wellness en een absolute oase van rust.
Dit bijzondere eigendom ligt in het schilderachtige Sint-Goriks-Oudenhove, een prachtige en groene deelgemeente van Zottegem. De strategische ligging in Zottegem is niet alleen ideaal als directe uitvalsbasis voor talloze wandelroutes en fietstochten in het omliggende groen, maar garandeert ook een vlotte bereikbaarheid naar de belangrijke invalswegen en de nodige faciliteiten in de centrumregio.
Wie overweegt om dit huis te kopen, ontdekt een indeling die tot in de kleinste details werd geoptimaliseerd voor ontspanning en comfort:
- uitnodigende inkomhal met warme sfeer;
- sfeervolle leefruimte met zithoek en aansluitende eetplaats;
- volledig uitgeruste keuken;
- 3 slaapkamers, voor 6 personen;
- moderne badkamer;
- sensationele, inpandige wellnessruimte met Finse sauna, infrarood sauna, hammam, bubbelbad en een ontspannend voetbad;
- aangelegde tuin met een gezellige buitenkeuken, ruime terrassen en een heerlijke jacuzzi.
ALGEMENE INFORMATIE:
- perceelopp.: 548 m²
- 3 slaapkamers
- Aardgas
- EPC B
- 15 zonnepanelen + batterij
- renovatie 2017-2018
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 548 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260420-0003846963-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 815 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Oudenaarde (IPI 207251)
| Adres |
markt 9
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9700-26021 |