Overzicht
Omschrijving
Kwalitatieve, energiezuinige 5 slaapkamerwoning met zuidwest
OMGEVING
Op een perceel van 450m² ligt deze gerenoveerde woning in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Sint-Job-In-'t Goor met tal van winkels, eetgelegenheden, delicatessezaken, treinstation in de buurt. Met de auto ben je zo op weg dankzij de E19.
INDELING
Uitpakken, inrichten en een housewarming geven, dat is alles wat je hier hoeft te doen! Deze woning met nieuwe verlichting, jaloezieën, gordijnen, heeft heel wat in petto om je hier snel thuis te voelen.
Technisch werd de woning grondig aangepakt met vernieuwde, geïsoleerde daken, spouw, ramen, conform EK en epc B.
Je komt binnen in de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. In de woonkamer (48m²) krijgt het daglicht vrij spel, de grote raampartijen in combinatie met de houten vloer en houthaard maken dit een lichte, gezellige plek. Het schuifraam geeft uit op de zuidwest tuin waar je tot in de late uurtjes kan genieten. Aansluitend de keuken (13m²) die voorzien is van alle toestellen. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het overdekt terras en tuin (265m²).
Op de 1ste verd. zijn er 3 ruime slks (21m², 17m², 9m²) waarvan 2 met ingemaakte kasten. In de badkamer (13m²) word je instant zen met douche, lavabomeubel en toilet.
Je hebt een giga zolder (65m²) die je volledig naar eigen noden kan inrichten. De veluxen hebben een automatische zonnewering.
Je auto parkeren kan hier vlotjes op de oprit en inpandige garage (28m²) met autom. poort en plaats voor je was- en droogmachine.
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 265 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1108 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Adres |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1265 - 3642188 |