Huis te koop

299000€

3 slaapkamers 144 vierkante meters

Immoweb code : 11386565
Immoweb code : 11386565

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
144 vierkante meters bewoonbare ruimte
547 vierkante meters grond

Omschrijving

TE RENOVEREN 3-GEVEL WONING IN HET CENTRUM

NIVEAU -1: kelder.

NIVEAU 0: inkomhal. Leefruimte 32m². Eetkamer 11m². Keuken 10m² voorzien van gasvuur, oven en koelkast. Aanpalend toilet. Badkamer 7m² voorzien van ligbad en enkele lavabo.

Verzorgde tuin voorzien van tuinhuis en enkele garage.

NIVEAU +1: nachthal. Slaapkamer 16m². 2de slaapkamer 16m². 3de slaapkamer / bureau / dressing / babykamer / ... 5m².

NIVEAU +2: zolder 36m² (geschikt voor uitbreiding).

BIJZONDERHEDEN: verwarming: gaskachel (geen centrale verwarming aanwezig). Houten en PVC schrijnwerk voorzien van dubbele en enkele beglazing. Rolluiken. Regenwaterput.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE: de vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

RENOVATIEPLICHT: gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken. Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.

POSITIEVE PUNTEN: gelegen op een gunstige locatie: in het centrum, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Degelijk gebouwd en logisch ingedeeld, waardoor uitermate geschikt voor renovatie. 3-gevel woning met garage.

Neem contact op