Overzicht
Omschrijving
Ruim, gelijkvloers huis langs De Linde te Sint-Kruis (Brugge
Badend in het groen van een impressionante bomenrij bevindt zich deze laagbouwvilla. In het jaar 1974 werd deze vrijstaande bungalow (EPC 175, HR beglazing, geïsoleerde muren, zonnepanelen...) langs De Linde op een gunstig georiënteerd perceel van 1.092m² gebouwd. Deze gemoderniseerde, gelijkvloerse woonst te koop biedt u naast een schitterende residentiële (woonpark), unieke locatie te Sint-Kruis (Brugge) tevens een lichtrijke woonkamer, 4 slaapkamers, ruime garage (45m2) terras, privatieve oprit met plaats voor enkele wagens aan. Wonen in een oase van rust, maar toch op een boogscheut van tal van voorzieningen (warenhuizen, buurtwinkels, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten...) is hier zeker van tel.
Indeling:
Gelijkvloers (circa 216m²):
- Inkomhal (16m²) met gastentoilet en vestiaire;
- ruime, zonovergoten woonkamer (62m²) met haard (cassette) en compleet ingerichte leefkeuken. Via de grote raampartijen geniet men van een uitzicht op de gunstig georiënteerde tuin. Tevens heeft men via het schuifraam toegang tot het aangelegde terras;
- praktische berging (8m²) aansluitend aan de keuken. Deze berging is voorzien van aansluiting voor wasmachine, CV-installatie (aardgas) en buitendeur;
- nachthal (10m²);
- 4 slaapkamers (18m², 18m², 15,5m² & 9m²);
- badkamer (8,5m²) voorzien van ligbad, inloopdouche, lavabo in meubel en toilet;
- berging / dressingmogelijkheid (6m²);
- afzonderlijke dubbele garage (45m² met afzonderlijke opbergruimte) toegankelijk via privatieve oprit.
Algemeen:
- Alleenstaand, gelijkvloers huis omgeven door groen op een perceel van 1.092m² met onder andere 4 slaapkamers, lichtrijke woonkamer, ruime garage (45m2), gunstig georiënteerde tuin met terras...;
- uitstekende ligging in woonpark langs idyllische, residentiële De Linde (Sint-Kruis), op een steenworp van Brugge, nabij Damme, Knokke...;
- gunstige locatie nabij scholen, openbaar vervoer, buurtwinkels, sportcentrum, openbaar vervoer, station...
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 26/09/2026 tussen 14:00 en 18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1092 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1092 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260414-0003847252-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1360 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8000-H1727 |