Overzicht
Omschrijving
Deze halfopen bebouwing is gelegen in het hart van Vlierzele en bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 15a 28ca.
De woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een eigendom dat volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist en ingericht, gelegen op een ruim perceel met een aangename, groene achterliggende omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer met eetplaats, aansluitend een keuken en een apart toilet.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping met vaste trap, die tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan perfect worden ingericht voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau.
Verder is er ook een praktische kelder.
Buiten geniet u van een ruim perceel met garage en tuin. Achter de huidige tuin bevindt zich bovendien een groot stuk grond van circa 11a 78ca, dat momenteel gebruikt wordt voor paarden. Dit maakt het eigendom bijzonder geschikt voor dierenliefhebbers of voor wie droomt van een grote tuin en/of moestuin. De tuin kijkt bovendien uit op een achtergelegen bos, wat zorgt voor een prachtig uitzicht.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via 053 84 89 80, of via het contactformulier.
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1528 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1355 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 946 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251006-0003703192-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 205000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 550 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Welleman Immobiliën (IPI 203735)
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7606614 |