Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen gezinswoning 4slpk's in perfecte staat!
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar kwaliteit, comfort en een rustige ligging perfect samenkomen? De woning is prachtig landelijk gelegen en geniet zowel voor- als achteraan van een uitzicht over de omliggende velden. Hier woont u in alle rust, terwijl alle nodige voorzieningen toch vlot bereikbaar zijn & in-en uitvalswegen dichtbij zijn.
Bij de bouw en afwerking werd gekozen voor hoogwaardige materialen en een tijdloze uitstraling. De fraai aangelegde, zuidgerichte tuin met sfeervol poolhouse vormt een absolute meerwaarde en is de ideale plek om volop van de zon en het buitenleven te genieten.
Op het gelijkvloers komt u binnen in een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de riante leefruimte. Daarnaast is er een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau voor thuiswerk, leeshoek of bijkomende zithoek. De open keuken sluit naadloos aan bij de stijlvolle afwerking van de woning en is uitgerust met een prachtig fornuis.
Ook op vlak van energie scoort deze woning uitstekend. Dankzij de zonnepanelen, de hoogwaardige isolatie van dak, muren en vloeren en de doordachte constructie woont u bijzonder energiezuinig. Bovendien is de woning volledig geschilderd en tot in de puntjes afgewerkt, zodat u zonder zorgen kunt verhuizen.Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een luxueus afgewerkte badkamer. De ruime zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als studio, hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer. Verkoop onder registratie - Contacteer Roxanne voor meer informatie of een bezoek via 0496 85 09 62
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2014 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 40 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 660000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cornelis Goeman Merelbeke (IPI 500774)
| Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7781176 |