Overzicht
Omschrijving
BEZOEKDAG 09/05: Instapklare gezinswoning op toplocatie in
BEZOEKDAG op zaterdag 9 mei – enkel op afspraak.
In het gegeerde Sint-Martens-Latem bevindt zich deze instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 188 m², waar comfort, kwaliteit en energiezuinigheid harmonieus samenkomen.
De woning werd in 2024 integraal gerenoveerd, met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Dankzij de grondige aanpak op het vlak van isolatie en technieken voldoet de woning aan de hedendaagse normen inzake energiezuinigheid.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u enerzijds de lichtrijke leefruimte en anderzijds de open keuken. Deze keuken, afgewerkt met een travertin werkblad, is uitgerust met alle hedendaagse toestellen en vloeit naadloos over in de eetplaats en leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een prachtig zicht op en een directe connectie met de tuin.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte, die desgewenst kan worden ingericht als extra slaapkamer. Verder beschikt de woning over een ruime en praktische berging/wasplaats met ingemaakte kasten – ideaal voor stockage en technische voorzieningen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer. Daarnaast is er nog een douchekamer aanwezig, uitgerust met een dubbele lavabo.
Troeven:
• Uitstekende ligging nabij tal van voorzieningen en belangrijke invalswegen
• Smaakvol aangelegde, zuidgerichte tuin met tuinhuis
• T
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 680 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3134503 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 845000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Website |
|