Overzicht
Omschrijving
Warme gezelligheid
Deze landelijke villa, ontworpen door architect Bart François op een perfect georiënteerd perceel van 2730 m² heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers en een grote garage voor 2 wagens.
De woning is minutieus onderhouden, perfect instapklaar en biedt tal van mogelijkheden door de grote gezellige ruimtes, het prachtige uitzicht op de mooie tuin en de stijlvolle inrichting met warme materialen. Dit alles optimaal gelegen in een mooie dreef van Sint-Martens-Latem op 900 meter van de golf.
Je komt de villa binnen via de inkomhal met trap, vestiaire en gastentoilet. De hal geeft toegang naar de gezellige zitplaats met open haard, die dan voorts een doorgang geeft naar de cosy tv-hoek. De eetruimte leidt naar een grote uiterst lichtrijke leefkeuken die voorzien is van alle toestellen. Al deze ruimtes staan mooi in contact met de tuin. In aansluiting met de keuken vind je een bijkeuken met wasplaats/berging en een ruime koelcel. Kers op de taart is de grote ingerichte en gekoelde wijnkelder op -1. Op het gelijkvloers voorts nog een gezellige en lichtrijke bureau en een inpandige garage voor 2 wagens met aansluitend berging en technische ruimte.
Boven leidt de nachthal enerzijds naar het mastergedeelte met slaapkamer, grote dressing en badkamer (dubbele lavabo, bad, douche en toilet). Voorts op de verdieping het kinder- of gastengedeelte met 3 slaapkamers (waarvan één met grote dressing), apart toilet en badkamer met ligbad, hammam en wastafel.
De tweede verdieping kan perfect ingerich
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 591 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2730 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2693451 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|