Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke bungalow met prachtige terrassen
SINT-MARTENS-LATEM - Residentiële bungalow-villa met grote raampartijen en prachtig terras
Gelegen aan de groene Hooglatemweg te Sint-Martens-Latem treffen we deze luxe bungalow op een perceel van 643m² met aangelegde tuin en terras.
De grote raampartijen zorgen ervoor dat elke ruimte geniet van een aangename natuurlijke lichtinval.
We betreden de woning via een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De aangename leefruimte is voorzien van een hoogwaardig ingebouwde en open keuken met Miele-toestellen en knusse zithoek met open haard. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een tweede zithoek (mogelijk om te vormen tot slaapkamer) en het zuidgericht terras, aangelegd in gebouchardeerd marmer. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, waarvan een voorzien van maatkasten, en een ruime badkamer in witte marmer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet. Tenslotte geniet de woning van een dubbele garage met automatische poort en extra bergruimte.
Buiten is het aangenaam vertoeven op de verschillende terrassen, waarvan één overdekt en verwarmd, en een prachtig aangelegde tuin.
Enkele troeven in een notendop:
·Residentieel karakter
·Rustige ligging te Sint-Martens-Latem
·Vlot verbonden met verbindingswegen en het centrum van Gent
·Veel parkeermogelijkheden
·Volledig asbestvrij
·Volwaardige slaapkamers
Belangrijk:
Richtprijs: 695.000 EUR
EPC: 286 kWh/m² jaar (UC: 20260519-0003869811-RES-1)
Geen renovatieverplichting
Benieuwd? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer informatie of een bezoek via [email protected] of 09 245 24 24
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 175 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260519-0003869811-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2067 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
| Adres |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27445 - 10070 |