Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en zolder in centrum S
Het pand is voorzien van een mooie gevel, hoge plafonds en grote raampartijen. Dit alles zorgt ervoor dat het huis veel mogelijkheden biedt.
De woning in de Lage Heirweg te Sint-Martens-Latem vraagt op heden renovatiewerken om terug naar hedendaagse normen te brengen, maar vormt hiervoor een ideale basis.
De afgesloten perceel van 210 m² is onderhoudsvriendelijk aangelegd waardoor u ten volle van het zonnetje kan genieten. De tuin kan nog verder open worden getrokken na het verwijderen van enkele bijgebouwtjes.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, lichtrijke leef- en eetruimte, keuken met toegang tot de tuin, badkamer,
Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers,
Tweede verdieping: 3e slaapkamer en zolder die kan worden omgebouwd tot extra kamer of badkamer
Extra: aangename stadstuin.
TROEVEN:
- Goede indeling met mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Lichtrijk
- Gezellige stadstuin
- Nabijheid van winkels, scholen, invalswegen, ...
De AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 04/07/2026 om 10:00 tot 08/07/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaam
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 767 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3872117 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 436 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Latem (IPI 506582)
| Adres |
Maenhoutstraat 5 B
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9830-26012 |