Huis te koop
395000€
3 slaapkamers 149 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met tuin
Deze recent gerenoveerde woning is uitstekend gelegen, pal in het centrum van Sint-Niklaas. U profiteert hier van een optimale bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik.
De inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot de ruime en lichtrijke leef- en eetruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte in natuurlijk licht. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een praktische berging.
De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat nog twee volwaardige slaapkamers.
De woning wordt verwarmd via vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdiepingen.
Daarnaast zijn er zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D aanwezig.
Bent u op zoek naar een instapklare en smaakvol gerenoveerde woning in het centrum van Sint-Niklaas?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tim ([email protected] of 0491 36 82 15).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
| Wijk of buurt | Sint-Niklaas |
|---|---|
| Bouwjaar | 1938 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 67 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241216-0003481391-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1164 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 67 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 74 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 386 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huyzen Sint-Niklaas (IPI 506084)
| Adres |
Stationsstraat 33
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7660620 |