Overzicht
Omschrijving
Leuke gezinswoning met enorm veel potentieel in een doodlop…
BEZOEKMOMENT op dinsdag 5 mei (enkel op afspraak)
Op zoek naar een leuke gezinswoning met enorm veel potentieel in een doodlopende straat te Sint-Niklaas?
Dan is dit iets voor u!
Deze degelijke gesloten bebouwing is gelegen in een doodlopende, kindvriendelijke straat.
De woning beschikt over een praktische indeling met een gezellige leefruimte, een functionele keuken en een lichtrijke veranda die uitkijkt op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich nog een gastentoilet en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, en een badkamer voorzien van een lavabo, toilet en douche.
De ruime zolder, bereikbaar via een valtrap, biedt bijkomende mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden afgewerkt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, bureau of hobby ruimte.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin zonder inkijk.
Vooraan de woning bevinden zich bovendien twee private standplaatsen.
Troeven van de woning:
* Rustige ligging in doodlopende straat
* 3 volwaardige slaapkamers
* Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
* Veranda met zicht op de tuin
* 2 private standplaatsen vooraan
* Goed onderhouden woning met enorm veel potentieel
Interesse in deze verzorgde woning met uitbreidingsmogelijkheden op een rustige locatie?
Neem gerust contact op; [email protected] of 03 283 85 85
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260423-0003854237-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maison Celine (IPI 513059)
| Adres |
Dorpstraat 47
9140 - Temse |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Laura Verspecht |
| Telefoonnummer | +32472729565 |