Overzicht
Omschrijving
Instapklare rijwoning met 3 slpks en tuin.
Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin.
Deze karaktervolle rijwoning is gelegen in de Clementwijk vlakbij het centrum van Sint-Niklaas en het station.
Indeling
Gelijkvloers:
Inkomhal met toegang tot de leefruimte en de ingerichte keuken. Achteraan de veranda met zicht op de volwaardige tuin.
Badkamer met inloopdouche. Aparte toilet.
Eerste verdieping:
Twee slaapkamers.
Tweede verdieping:
Grote ingerichte slaapkamer (met vaste trap) met mogelijk om in te delen in twee slaapkamers.
Pluspunten:
·Elektriciteit is conform.
·Asbestveilig
·Geen renovatieverplichting
·Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
·Opgenomen in het maatregelen register: Nee .
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 78 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250716-0003648553-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 297 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Marconti bv (IPI 202388)
| Adres |
Bredabaan 433
2930 - Braschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2270 - 358 |