Overzicht
Omschrijving
Landhuis met uniek vergezicht
Dit elegant landhuis gelegen op een prachtig perceel, biedt u een ongeëvenaard uitzicht op omliggende natuur en weilanden. Het panoramisch vergezicht zal u blijven verrassen. Dit is zonder twijfel een droomlocatie voor wie op zoek is naar rust, discretie en wonen in harmonie met het buitenleven.
De doordachte indeling zorgt voor optimaal wooncomfort. Via de ruime inkomhal komt u in een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin en het aangenaam terras met visvijver. Op het gelijkvloers vindt u verder een aparte, volledig gerenoveerde keuken, een wasplaats en een dubbele garage.
Op de verdieping bevinden zich een masterbedroom met ensuite badkamer en dressing, twee extra slaapkamers.
Daarnaast beschikt het eigendom over een bijgebouw, dat momenteel gebruikt wordt als poolhouse, ideaal om tot rust te komen na een drukke dag.
Bent u op zoek naar een exclusieve en landelijk gelegen landhuis met tal van mogelijkheden?
Neem contact op met Thijs voor meer informatie of een bezoek ([email protected] of 0491/43 88 71)
Ontdek ons aanbod op www.huyzen.be
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Sint-Niklaas |
| Bouwjaar | 1992 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 10460 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 10228 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250605-0003618331-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 20186 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 232 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huyzen Sint-Niklaas (IPI 506084)
| Adres |
Stationsstraat 33
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7679819 |