Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle, gemoderniseerde burgerwoning met stadstuin
Aan het charmante Regentieplein ontdekt u deze ruime en volledig gerenoveerde burgerwoning met stadstuin. Een absolute must see voor wie modern, hedendaags en toch met een stevige streep karakter wil wonen.
De authentieke elementen zijn tijdens de renovatie in 2020 met de grootste zorg behouden, dit gecombineerd met hedendaagse luxe en comfort. Het resultaat is een uiterst praktische en stijlvolle woning met een uitstekende ligging. Men komt binnen via een statige inkomhal. Links ervan is een woon-en eetkamer met zicht op het mooie binnenplein alsook op de mooie boom die de voorgevel flankeert en zo de nodige privacy geeft aan de woning. Eenmaal door de inkomhal komen we uit op een moderne en lichtrijke keuken met rechtstreekse toegang tot de stadstuin. Op de eerste verdieping komen we via een lange ruimte aan ingebouwde kasten uit op een prachtige badkamer met ligbad en inloopdouche. Hier werd prachtig sanitair gecombineerd met een knappe vloertegel. Op deze verdieping komen we via een entresol uit op twee zeer grote slaapkamers met hoge plafonds en raampartijen. Nog een verdieping hoger hebben we opnieuw een zeer ruime slaapkamer met hiertegenover de tweede badkamer. Nog een verdieping hoger hebben we dan een prachtige zolderkamer met balkenstructuur, de kers op de taart.
Elektrische keuring: conform volgens het AREI tot 5/03/2045.
EPC label B, 164 kWh (m2 jaar) (GEEN renovatieplicht)
Stedenbouw: perceelnummer 0360L4P0000 ; woongebied, geen verkavelingsvergunning, gee...
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251024-0003717458-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 769 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Regentieplein 55 9100 Sint-Niklaas |