Overzicht
Omschrijving
Van binnen verrassend groot.
Van buitenaf verwacht je het niet.
Maar eenmaal binnen ontdek je een woning met opvallend veel ruimte, tot 5 slaapkamers, 3 badkamers, een grote garage, een gezellige tuin én een zonnig dakterras.
Deze woning biedt alles om uit te groeien tot een fantastische gezinswoning. Ze verdient een grondige opfrissing, maar precies daarin schuilt haar grootste troef: je creëert hier stap voor stap een thuis die volledig aansluit bij jouw smaak én budget.
De slimme indeling maakt optimaal gebruik van elke verdieping. Beneden bevinden zich de inkomhal, de ruime garage, twee polyvalente kamers en een eerste badkamer. De eerste verdieping vormt het hart van de woning, met een lichtrijke leefruimte, eetkamer, keuken, tweede badkamer en een heerlijk dakterras waar je tijdens de zomer geniet van lange avonden met familie en vrienden. Op de bovenste verdieping vind je nog drie slaapkamers en een derde badkamer.
Benieuwd hoeveel ruimte er écht achter deze gevel schuilt? Dan moet je deze woning gewoon zelf ervaren.
Plan vandaag nog je bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze verrassend ruime gezinswoning.
📞 Alexander Pieters – OC Vastgoed
0476 62 30 37
[email protected]
CV: aardgas
EPC: 461 kWh/m² (E-label) – Oppervlakte perceel: 172 m2 – Bruto vloeroppervlakte: 201 m2 (excl. garage, terras en tuin)
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: A, G-score: A.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting.
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 461 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250407-0003532221-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 201 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 827 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AP201 |