Overzicht
Omschrijving
Je verwacht het niet... tot je binnenstapt.
Achter deze gevel schuilt een woning die veel groter is dan je zou vermoeden. Met tot 5 slaapkamers, 3 badkamers, een grote garage, een gezellige tuin en een zonnig dakterras biedt ze alle ruimte voor een groot gezin, een zelfstandige activiteit of wie gewoon graag royaal woont.
Ja, het interieur vraagt een opfrissing. Maar net daarin schuilt haar grootste troef: je maakt er stap voor stap een thuis van die volledig jouw stijl uitstraalt. En het beste nieuws? De grote kosten zijn al achter de rug. Het dak, de ramen, de deuren en de verwarming zijn al in goede staat.
De foto's tonen de woning netjes opgeruimd en verzorgd, zodat je haar mogelijkheden optimaal kunt inschatten. Er werden geen structurele aanpassingen uitgevoerd: wat je ziet, is ook wat je tijdens een bezoek zult ervaren.
Zoek jij vooral ruimte, een toplocatie én een woning waarin je jouw eigen verhaal kunt schrijven?
Kom dan kijken. De kans is groot dat deze woning je positief zal verrassen.
📞 Bel Alexander vandaag nog op 0476 62 30 37 en plan je bezoek.
CV: aardgas
EPC: 461 kWh/m² (E-label) – Oppervlakte perceel: 172 m2 – Bruto vloeroppervlakte: 201 m2 (excl. garage, terras en tuin)
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: A, G-score: A.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting.
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 461 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250407-0003532221-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 201 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 827 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AP201 |