Overzicht
Omschrijving
Verrassend ruime woning met 6 slaapkamers, tuin en inpandige
Deze ruime gezinswoning biedt comfort, licht en volop mogelijkheden.
De inkomhal beschikt over een praktische wasruimte en gastentoilet en leidt naar de ruime, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en zicht op de tuin. De leefruimte is gezellig opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. De aansluitende keuken biedt veel kastruimte en geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en het aangelegde terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf comfortabele slaapkamers en een badkamer met dubbel lavabomeubel, toilet, ligbad en aparte douche. Daarnaast zijn er twee zolderruimtes: één als bergruimte en één ingericht als ruime zesde slaapkamer. Deze kan ook dienstdoen als hobbyruimte of bureau, met mogelijkheid tot een 7de slaapkamer.
De woning scoort ook energetisch sterk met EPC-label B, 8 zonnepanelen en een thuisbatterij van 5 kWh. De inpandige garage met elektrische poort zorgt voor extra praktisch comfort.
De ligging in de Hemelaerstraat is bijzonder gunstig, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van Sint-Niklaas en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Troeven
6 slaapkamers, mogelijkheid tot 7de
Inpandige garage met elektrische poort
Aangename tuin met aangelegd terras
Ruime en lichtrijke leefruimte
8 zonnepanelen + thuisbatterij van 5 kWh
EPC-label B. Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3935237-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 902 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
| Adres |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 327503 - 34285 |