Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 3 slaapkamers
Welkom in deze charmante woning in Sint-Niklaas, een karaktervolle eigendom met tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie.
Via de sfeervolle inkomhal krijgt u toegang tot de woonkamer en de keuken. Vanuit de keuken bereikt u een praktische berging, een apart toilet en de badkamer, uitgerust met een ligbad en een tweede toilet. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een derde, kleinere slaapkamer en een extra ruimte die uitstekend dienst kan doen als bureau of berging.
De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze biedt heel wat mogelijkheden en kan, mits de nodige inrichting, worden omgevormd tot een ruime masterbedroom of twee extra kinderkamers.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. In de gezellige stadstuin met veranda is het aangenaam vertoeven. Daarnaast beschikt de woning over een praktische buitenberging. Een kelder zorgt bovendien voor extra bergruimte.
Deze woning combineert karakter, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een charmante gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd en ingericht.
EPC-label C – geen renovatieverplichting.
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260622-0003899667-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NEST HOMES (IPI 512670)
| Adres |
Stationsplein 19b
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 124 - 345345880 |
Neem contact op