Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde en instapklare woning met tal van moge
Volledig gerenoveerde en instapklare woning met tuin en parkeerplaats in Sint-Niklaas. Welkom in deze volledig gerenoveerde en lichtrijke woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 182 m², gelegen op een centrale toplocatie in Sint-Niklaas. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand. De woning heeft bovendien een uitstekende Mobiscore van 9,3/10 en ligt niet in overstromingsgevoelig gebied. De woning beschikt over een bijzonder flexibele indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, bureau/kamer, ruimte met kitchenette, badkamer, berging en twee slaapkamers met rechtstreekse toegang tot de gezellige zuidgerichte stadstuin. De tuin beschikt over een terras, achteruitweg en private parkeerplaats. Dankzij deze indeling is het gelijkvloers perfect geschikt als kangoeroe- of zorgwoning, praktijkruimte of combinatie van wonen en werken. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 32 m² met massief parket, aansluitend op de volledig uitgeruste open keuken van ca. 13 m². Er is tevens mogelijkheid om hier een extra terras te creëren. De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, ligbad en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, geïsoleerde zolder. De woning werd recent volledig gerenoveerd en is volledig instapklaar. Ze is voorzien van nieuwe aluminium ramen, vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdiepingen, allemaal op aardgas. Met een gunstig EPC-label B, conforme elektriciteit, vier slaapkamers, twee badkamers, een zuidgerichte tuin en private parkeerplaats biedt deze woning een combinatie van comfort, ruimte en flexibiliteit op een uitstekende locatie. Interesse? Contacteer Immo Twins voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek.
T. 052 55 55 55 · E. [email protected] · W. www.immotwins.be
BEZOEKDAG OP 03/10/2026 , online in te boeken of bellen naar bovenstaand nummer!
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 36 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Twins (IPI 506150)
| Adres |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21129 - 114122306 |
Neem contact op