Te renoveren woning met 3 slaapkamers en koer!
Deze te renoveren woning, gelegen in de Oude Molenstraat 133 te Sint-Niklaas, biedt een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. De living sluit aan op de open keuken, wat zorgt voor een praktische en aangename indeling van het gelijkvloers. Verder bevindt zich hier een badkamer, uitgerust met een douche en toilet. Achteraan de woning vindt u een koer met aansluitende buitenberging, ideaal als extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderkamer, die bijkomende mogelijkheden biedt en perfect kan dienen als derde slaapkamer. De woning beschikt over ramen met dubbele beglazing en er geldt geen renovatieverplichting, wat een extra troef vormt voor toekomstige eigenaars. Enkele foto's werden met behulp van AI digitaal opgeruimd. Momenteel is de woning verhuurd, waardoor ze ook interessant kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 400 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260716-00039115556-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Lokerse Baan 22
9111 - Belsele |
|---|---|
| Externe verwijzing | db1258 |
Neem contact op