Prachtig gerenoveerde en energiezuinige gezinswoning
BEZOEKMOMENT DONDERDAG 12/11 OP AFSPRAAK!
Deze prachtig gerenoveerde gezinswoning is gelegen in Sint-Niklaas en combineert een hoogwaardige afwerking met hedendaags wooncomfort en een uitstekende energiezuinigheid. De woning werd met oog voor detail afgewerkt en beschikt over lichtrijke leefruimtes, drie slaapkamers en een schitterende, uitgestrekte tuin met twee gezellige terrassen. Dankzij het gunstige EPC-label A en de talrijke moderne voorzieningen is dit de ideale instapklare gezinswoning!
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Prachtige, lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek en ruime eetplaats
- Grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin
- Moderne open keuken met kookeiland, uitgerust met alle hedendaags comfort
- Praktische berging aansluitend aan de keuken
Eerste verdieping:
- Twee ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing
- Stijlvolle badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo
Tweede verdieping:
- Derde volwaardige slaapkamer
- Ruime opbergmogelijkheden
Tuin:
- Prachtige, uitgestrekte groene tuin met veel privacy
- Twee gezellige terrassen, ideaal om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten
- Mooie verbinding tussen de leefruimte en de tuin
- Praktisch tuinhuis
Algemeen:
- Uitstekend EPC-label A
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Hoogwaardige afwerking met oog voor detail
- Elektriciteit conform
- Asbestvrij
- Domoticasysteem
- Oprit met parkeergelegenheid voor twee wagens
- Drie slaapkamers
- Hoog wooncomfort en energiezuinigheid
Een uitzonderlijk mooie gezinswoning waar ruimte, comfort en energiezuinigheid perfect samenkomen. De hoogwaardige afwerking, lichtrijke leefruimtes en prachtige tuin maken van deze woning een absolute topper in Sint-Niklaas.
Interesse in deze instapklare woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek?
De Boer & Partners Waas & Dender begeleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio.
Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via [email protected] of 03 377 55 00.
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 336 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261104-0003986606-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 102 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 688 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
90 Vossekotstraat
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7909475 |
Neem contact op