Overzicht
Omschrijving
Century 21 Astrid presenteert met trots deze verzorgde halfopen eengezinswoning van ±100 m², ideaal gelegen aan de Vorstsesteenweg 140 te 1601 Ruisbroek, vlak bij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen.
Deze woning, gebouwd in 1977, verkeert in goede staat en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning.
De indeling omvat een gezellige woonkamer van ±15 m², een aparte keuken met eetruimte van ±13 m², drie slaapkamers van ±20 m², ±11 m² en ±10 m², evenals een bureau van ±10 m², ideaal voor thuiswerk.
Verder beschikt de woning over een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte (voormalige garage).
Buiten geniet u van een privétuin van ±35 m² aan de achterzijde, een privégroenstrook van ±12 m² aan de voorzijde en een praktisch tuinhuis.
Technische kenmerken
EPC D
Conforme elektriciteit
PVC-ramen met dubbele beglazing
Centrale verwarming op gas
Hellend dak
Bouwjaar 1977
Dankzij de uitstekende ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen is dit een ideale gezinswoning.
Bieden vanaf €395.000.
Info & bezoeken: 02.219.21.21 – [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 7 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2026123-0003781996 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Astrid (IPI 502921)
| Adres |
Rue Louis Van Beethoven 25
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7794354 |