Overzicht
Omschrijving
Unieke eigendom: landelijke woning op 8.913m² ruimte met zic
Ligging
Je woont hier op het kruispunt van dorp en natuur.
Aan de voorzijde ligt de Polenstraat, vlakbij Sleidinge-Dorp met winkels en scholen.
Aan de achterzijde opent het landschap zich naar de Sleinse Meersen, een decor van natuur en weilanden.
Bovendien ben je vlot verbonden, met onder meer het station van Sleidinge en Gent op een kwartier rijden.
Unieke eigendom: wonen met 8.913m² ruimte en zicht op de Sleinse Meersen
Deze ruime woning in landelijke stijl werd gebouwd met kwalitatieve materialen.
Achteraan merk je meteen het bijzonder karakter ervan met prachtige vergezichten en een uitzonderlijke gevoel van verbondenheid met de natuur.
De villawoning omvat onder meer een inkomhal, toilet, keuken, bijkeuken, wasplaats, kelder, badkamer en 3+1 slaapkamers.
Alles perfect onderhouden en met liefde bewoond.
De oprit naast de woning brengt je naar de dubbele inpandige garage met ruime zolder en geeft plaats voor wagens en stockage van materiaal.
Het overdekt terras kijkt uit over de tuin en de weilanden daarachter.
Een unieke beleving die je maar zelden vindt in Sleidinge.
Dankzij de aparte toegang (tussen nrs. 19-19A) kan je je weilanden bereiken zonder langs de woning te passeren, handig voor een (paarden)trailer of landbouwmateriaal.
/ een zeldzame kans
/ royale woning, goed onderhouden
/ achterliggende weilanden met aparte toegang
/ oprit aan de woning
/ onbelemmerd zicht
Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: 0476 02 94 40 - [email protected]
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 8913 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 425 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260921-0003937279-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1364 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22116 - VK_Polenstraat 9 Sleidinge |
Neem contact op