Overzicht
Omschrijving
WONING MET POTENTIEEL
Dit pand wordt op internet verkocht van 07/10/2026 tot 15/10/2026. Deze te renoveren woning in gesloten bebouwing biedt een mooie basis en verschillende mogelijkheden om er een aangename gezinswoning van te maken. Bij het binnenkomen bevindt zich een inkomhal met apart toilet. De woning beschikt over een woonkamer, keuken en veranda. Daarnaast is er een kelder aanwezig. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met douche. De woning beschikt tevens over een zolder, die extra bergruimte biedt en mogelijkheden kan bieden voor verdere inrichting. Achteraan beschikt de woning over een tuin met vernieuwde omheining, waar men in alle rust kan genieten van de buitenruimte. De woning is te renoveren, maar biedt dankzij de bestaan de indeling en de verschillende ruimtes heel wat mogelijkheden om ze naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 130.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | Het goed zal door de kandidaat-kopers kunnen bezocht worden mits voorafgaande afspraak via het notariskantoor, waar kandidaat-kopers de sleutels van het pand kunnen ophalen. Deze bezichtiging gebeurt op risico van de kandidaat-koper. |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1098 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 653 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260518-0003869129-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 130000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 345 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Notaris Sofie HAEGEMAN, notarisvennootschap
| Adres |
Aalstsesteenweg 227/C
9506 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Naam van de agent | Sofie PAUWELS |
| Telefoonnummer | (054) 50.04.56 |