Huis te koop

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Fr :
Clés en main, idéal familles ou independants avec projet pro

Vous recherchez une maison sans aucun travaux, combinant confort moderne, performances énergétiques et espace professionnel ou de stockage ? Cette charmante propriété 3 façades de 176m2 parfaitement entretenue réunit tous vos critères.

📍 Localisation privilégiée
Située Rue des Prairies 43 à Soumagne, dans un quartier calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et axes de transport.

Les atouts majeurs du bien :
📦 Grand entrepôt de 85 m² : Équipé d'une porte sectionnelle motorisée, parfait pour une activité indépendante, un atelier ou un vaste espace de stockage sécurisé.
🍀 Équipements éco-responsables : 18 panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique et électricité 100 % conforme.
🪴 Espaces extérieurs: Deux terrasses, dont une rooftop de 45 m² à l'étage, parfaites pour profiter des beaux jours.

Agencement intérieur :
🛋️ Pièces de vie : Vaste séjour lumineux comprenant salon et cuisine entièrement équipée.
Espace nuit : 2 grandes chambres (dont une pouvant accueillir jusqu'à 3 lits), avec la possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée.
🛀 Salles d'eau : 2 salles de bains fonctionnelles.
✅ Technique & Structure : Toiture en parfait état, châssis PVC et bois double vitrage, CC mazout, PEB D (n° 20241206007611).


Aucun frais à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! 🧳

🏷️ Prix : 289.000 €

📞 Une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Carl Marchese au 0495/38.71.03.

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