Overzicht
Omschrijving
Gezellige gerenoveerde woning aan de stadsrand van Gent.
Gezellige gerenoveerde woning aan de stadsrand van Gent.
Deze ruime woning ligt vlakbij Gent-Dampoort en alle winkels en faciliteiten.
Bij het betreden kom je binnen in een lichtrijke voorplaats die kan dienen als kantoor of praktijkruimte.
De moderne ingerichte leefruimte waar keuken en woonkamer naadloos in elkaar overvloeien geniet veel lichtinval.
Er zijn 4 grote slaapkamers en een dressingkamer.
De badkamer is ingericht met een ligbad, lavabomeubel en toilet.
Garage met berging met toegang naar de voorplaats.
De gezellige stadstuin met verschillende terrassen geeft ruimte tot ontspanning en tot rust komen.
De ligging is een absolute troef: winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, jeugdbewegingen, scholen en andere voorzieningen bevinden zich allemaal op wandelafstand.
De woning combineert comfort, ruimte en een topligging waar wonen en werken onder één dak mogelijk zijn.
Een unieke kans voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen .
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003872119 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1316 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Point DCS (IPI 506308)
| Adres |
Prinses Josephine Charlottelaan 91
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7706338 |