Overzicht
Omschrijving
Grote Hut– Privé-domein – designed by M. Corbiau
📍 Sint-Genesius-Rode : ideaal gelegen in een privé-domein (clos), op een steenworp afstand van het Zoniënwoud en nabij alle voorzieningen.
🏢 Prachtige eengezinsvilla gelegen op een bebost terrein van 3280m², met grote volumes en een uitzonderlijke leefomgeving.
De woning is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers, een inkomhal die leidt naar een ruime, lichtrijke woon- en eetkamer, een keuken en een bureau. Op de eerste verdieping, vier mooie slaapkamers waaronder een mastersuite met aangrenzende badkamer, twee extra badkamers en een ruime nachthal. Op de 2de verdieping, een grote ruimte die kan dienen als slaapkamer of bureau met een prachtig uitzicht op de tuin. Het huis beschikt bovendien over grote kelders met technische ruimtes, evenals een lichte slaapkamer met badkamer, ideaal voor inwonend personeel of een fitnessruimte.
📏 Technisch vlak : Te renoveren. Centrale verwarming op gas. Kelder onder de gehele woning. EPC C (207kWh/m²/jaar).
✅ U zult verleid worden door de royale volumes, het grote beboste terrein, de veilige omgeving binnen een privé-domein en de bevoorrechte locatie.
Onmiddellijk te bezichtigen met CBRE.
📞 Info en bezoek met Antoine : 0478 65 26 40
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1992 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 805 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 35 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3280 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1700 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511-0003867535-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1950000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CBRE Residential (IPI 504079)
| Adres |
Boulevard de Waterloo 16
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7748605 |