Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. PASIMMO AGENCE 1% vous présente cette maison 3 façades avec garage et jardin orienté sud
Située dans un quartier résidentiel calme de Rhode-Saint-Genèse, à proximité de la gare, des commerces, de l'Espinette Centrale et de la forêt de Soignes, cette maison 3 façades offre un beau potentiel de rénovation.
Érigée sur un terrain de 186 m², elle bénéficie d'une construction saine, sans problème d'humidité, et d'un agréable jardin orienté plein sud.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine à rénover donnant accès à une véranda, ainsi que d'un WC invités. Les pièces de vie, actuellement peu lumineuses, pourraient être largement ouvertes et mises en valeur dans le cadre d'une rénovation.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un bidet en fonte d'époque et d'un WC, qui apportent un cachet authentique à l'ensemble.
Le deuxième étage accueille une troisième chambre de 12,75 m² ainsi qu'un grenier de rangement de 7 m².
La maison dispose également d'une cave sous toute la superficie (± 40 m²) et d'un garage attenant de 31,25 m², offrant un vaste espace de stationnement et de rangement.
Une maison aux volumes intéressants, idéalement située, qui séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image dans un environnement particulièrement recherché.
À visiter sans tarder avec Oswald Fenaux au 0471/87.61.08 _____ “Prix indicatif sous réserve d’acceptation” *Honoraires d’agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 41 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 419 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260825-0003940418-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 10 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52413 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1070 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PASIMMO Agence 1%* (IPI 517780)
| Adres |
Rue de Floreffe 46
5190 - Jemeppe-sur-Sambre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1293 - 1489 |
Neem contact op