Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers op toplocatie.
BEZOEKMOMENT: Zaterdag 26 september. Reservatie per SMS via 0470/30.20.10.
LIGGING: Toplocatie! Centrum Sint-Gillis-Waas, op wandelafstand van winkels, sportpleinen en tal van andere voorzieningen. Vlotte verbinding tot Sint-Niklaas, Beveren en Waaslandhaven via E34.
INDELING: Gvl: Inkomhal met vestiarehoek en gastentoilet (met handenwasser). Lichtrijke leefruimte met eetplaats en doorgang naar de leefkeuken (elektrische kookplaat met dampkap, dubbele spoelbak, ...). Aangename veranda, waar het heerlijk vertoeven is doorheen de 4-seizoenen. De tuin herbergt een afgesloten tuinberging/werkplaats (14m²), een leuk terras en geeft toegang via achterpoortje tot het achterliggend parkje alsook ideaal voor fietsen.
1eV: nachthal, 3 slaapkamers (10-, 11- en 15m²), op te frissen badkamer (wastafel, ligbad, tweede toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast).
2eV: mogelijkheid tot plaatsen van vaste trap, om deze in te richten als extra slaapkamers (33m²).
Gezellige tuin, met achterpoortje ideaal voor aparte toegang met fietsen.
EXTRA: EPC D. Verwarming: CV/aardgas, beglazing: dubbel/hout, degelijke constructie, betonnen tussenvloeren. Mogelijkheid autostaanplaats in voortuin.
Meer informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. 0470/30.20.10.
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Sint-Pauwels (IPI 508048)
| Adres |
1 Zandstraat
9170 - Sint-Gillis-Waas |
|---|---|
| Externe verwijzing | 11598 - 1692683 |
Neem contact op