Huis te koop
399000€
3 slaapkamers 155 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en garage!
BEZOEKMOMENT: Zondag 11 oktober. Reservatie per SMS via 0470/30.20.10.
LIGGING: Nabij centrum Sint-Pauwels en het centrum van het knusse Kemzeke! Omringd door verschillende voorzieningen (supermarkt, slagerij, ...). Openbaar vervoer op wandelafstand en een vlotte verbinding tot Waaslandhaven via E34 en naar Sint-Niklaas en E17.
INDELING: Gvl: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met pelletkachel voor extra gezelligheid. Aansluitend eetplaats. Ruime, moderne leefkeuken (keuken vernieuwd, toestellen Miele, dubbele oven, inductie kookplaat met dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, ...). Toegang tot de gezellige buitenruimte, overdekte loungehoek waar het heerlijk vertoeven is! Moderne badkamer (inloopdouche, toilet, wasmeubel en handdoekdroger). Aparte wasplaats/bergruimte.
In de volledig omheinde tuin vinden we tevens een afgesloten tuinberging en garage (met automatische sectionaalpoort), bereikbaar via achteromweg.
1eV: Nachthal, 2 slaapkamers (beide 13m²)
2eV: bereikbaar via vaste trap. 3de slaapkamer (26m²) mogelijkheid opsplitsen 4de slaapkamer.
EXTRA: EPC D! Beglazing: dubbel HR/PVC. Verwarming: lucht-lucht warmtepomp, pelletkachel, elektrisch. Ruime garage bereikbaar via achteromweg.
Meer informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. 0470/30.20.10.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 316 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Sint-Pauwels (IPI 508048)
| Adres |
1 Zandstraat
9170 - Sint-Gillis-Waas |
|---|---|
| Externe verwijzing | 11780 - 1692733 |
Neem contact op