Overzicht
Omschrijving
Charmante instapklare gezinswoning met 2 garages op prachtig
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en 2 garages op prachtig perceel met zicht op groen.
BEZOEKMOMENT: te reserveren via SMS 0470/30.20.10
De locatie omgeven door groen en weids zicht, de grote leefruimte, de kwalitatieve materialen, de ruime slaapkamers en dubbele garage zijn slechts enkele troeven die deze prachtige eigendom te bieden heeft.
LIGGING: In een groene rustige omgeving, op wandelafstand van openbaar vervoer nabij het centrum van sint-gillis-waas en zeer vlotte bereikbaarheid naar Gent, Antwerpen en Sint-Niklaas via E34.
INDELING: GVL: Inkomhal, gastentoilet met handenwasser, ruime woonkamer op tegelvoer met gezellige houtkachel, zeer ruime en lichte ingerichte leefkeuken voorzien van alle toestellen met toegang tot de volledig afgesloten zuidtuin via de hoge raampartijen met afgewerkt terras en overdekte lounge, grote berging met een geïntegreerde wasplaats, badkamer (inloopdouche, wasmeubel en ligbad), verdieping met 3 ruime slaapkamers (19, 17 en 13m²)
De volledig afgesloten tuin herbergt 2 garages en een gezellige lounge met zicht op oneindig groen.
EXTRA: EPC: C (256kWh/m²) CV-aardgas met condensatieketel, 11 zonnepanelen ( 7600WP), elektriciteit conform, asbestveilig.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 660 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 480 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Sint-Pauwels (IPI 508048)
| Adres |
1 Zandstraat
9170 - Sint-Gillis-Waas |
|---|---|
| Externe verwijzing | 11731 - 1692720 |
Neem contact op