Te renoveren woning met magazijn van ca. 200 m²
Op een gunstige ligging, nabij de dorpskern van Sint-Gillis-Waas, bevindt zich deze te renoveren woning met een ruim magazijn/werkplaats van maar liefst ca. 200 m². Deze eigendom biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met extra opslagruimte, een werkplaats of ruimte voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit.
Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Leefruimte
- Eetruimte
- Keuken
- Badkamer
Eerste verdieping:
-2 slaapkamers
Tweede verdieping:
- 1 extra slaapkamer/zolderkamer
Magazijn en buitenruimte
De eigendom beschikt over een oprit die toegang biedt tot het achterliggende magazijn van ca. 200 m². Ook dit magazijn is aan renovatie toe, maar biedt tal van mogelijkheden als werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte.
Algemeen:
- Centrale ligging nabij de dorpskern van Sint-Gillis-Waas
- Magazijn/werkplaats van ca. 200 m²
- Oprit aanwezig
- Tal van mogelijkheden voor wonen en werken
- EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing
Op zoek naar een renovatieproject met extra ruimte en mogelijkheden? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard! Met de nodige renovatiewerken kan deze woning met magazijn volledig naar eigen smaak en behoeften worden ingericht.
Neem gerust contact op met De Boer & Partners voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek?
De Boer & Partners Waas & Dender begeleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio.
Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via [email protected] of 03 377 55 00.
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 387 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 942 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260306-0003817116-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 290 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 943 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
90 Vossekotstraat
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7909390 |
Neem contact op