Overzicht
Omschrijving
TERNAT - Prachtige hoekwoning met tuin en garage !
Behind The Door heeft het genoegen u deze prachtige, volledig gerenoveerde woning met drie gevels uit 2025/2026 te presenteren. Deze woning, gelegen in een woonwijk van Ternat, valt op door haar elegantie, de hoogwaardige afwerking en de prachtige buitenruimtes. Het huis staat op een perceel van 6 are en 19 centiare en biedt een bruto woonoppervlakte van 264 m² (volgens het EPC), waarbij ruimte, comfort en lichtinval perfect worden gecombineerd. De toegang tot het pand verloopt via een oprijlaan die uitkomt bij een poort, die op zijn beurt toegang geeft tot verschillende parkeerplaatsen en de garage.
De begane grond bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een woon-eetkamer met uitzicht op de tuin en het terras op het zuidwesten. Verder zijn er een wasruimte, een gastentoilet en een ruimte die kan dienen als praktijkruimte of kan worden ingericht als slaapkamer, met toegang tot een prachtige binnenplaats en een badkamer. Op de verdieping geeft de overloop met inbouwkasten toegang tot een ouderslaapkamer met eigen badkamer, een kleedkamer, twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en bad.
Belangrijke details: hoogwaardige materialen, elektriciteit conform de voorschriften, EPC-klasse B, mogelijkheid om een vierde slaapkamer op de begane grond in te richten, condensatieketel uit 2025 en gevelisolatie van 12 en 14 cm. Een echte aanrader, dus kom snel langs!
De oppervlakten zijn indicatief en de informatie in de advertentie is niet bindend.
| Bouwjaar | 1870 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 71 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 619 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 328 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260626-0003905029-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8840 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45086 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BEHIND THE DOOR (IPI 515600)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 59A/14
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7770891 |