Overzicht
Omschrijving
Luxueuze villa met oog voor verfijning
Te midden van het groene en residentiële karakter van Sint-Martens-Latem bevindt zich deze verfijnde villa, gelegen op een perceel van 1.887 m². De villa werd met oog voor detail en hoogwaardige materialen volledig gerenoveerd tot een hedendaagse villa waar rust, licht en elegantie centraal staan.
Via de inkomhal met geïntegreerde bureauruimte ontvouwt zich een lichtrijke leefomgeving waar openheid en warme materialen centraal staan. De leefruimte met gashaard sluit naadloos aan op de luxueuze open keuken, afgewerkt met maatwerk en uitgerust met hoogwaardige toestellen van onder meer V-ZUG. Grote raampartijen creëren een bijzonder ruimtelijk gevoel en brengen het omliggende groen op elk moment subtiel naar binnen. Aansluitend bevinden zich een praktische wasplaats met maatkasten, extra bergruimte en de technische ruimte.
De hoogwaardig afgewerkte extra ruimte met uniek buitenbelevingsgevoel vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en biedt een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin, waar volwassen bomen en perfect onderhouden groen zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van privacy en sereniteit.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met gedeelde badkamer, evenals de master suite die geniet van een rustgevend uitzicht op de tuin. De ensuite badkamer werd luxueus afgewerkt met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De tweede verdieping omvat nog een bijkomende slaapkamer met extra bergruimte.
De instapklare villa combineert esthetiek met
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1887 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EPB in opmaak - A klasse volgens vergunning |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2645000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Demanet (IPI 510856)
| Adres |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
|---|---|
| Website |
|