Overzicht
Omschrijving
Woning met mogelijkheden te koop in Nieuwkerken
Op zoek naar een woning met potentieel? Dan is dit misschien wel uw kans!
Deze te renoveren woning is gelegen nabij Nieuwkerken en vormt een interessant blanco canvas voor wie graag zijn eigen woning creëert. Dankzij de ruime perceeloppervlakte van 294 m² en de oostelijk georiënteerde stadstuin zijn er heel wat mogelijkheden.
Via de ruime inkomhal betreedt u de leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarnaast de badkamer. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De woning geniet bovendien van een vlotte bereikbaarheid. Scholen, winkels en restaurants in Nieuwkerken zijn eenvoudig bereikbaar met de fiets. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.
✨ Troeven:
294 m² perceel
Oostelijk georiënteerde stadstuin
2 ruime slaapkamers
Ruime inkomhal en leefruimte
Ideaal renovatieproject
Vlotte bereikbaarheid
Veel parkeergelegenheid in de straat
📅 BEZOEKMOMENT: donderdag 3 september van 16u tot 18u
📌 Enkel op afspraak
Interesse? Neem dan snel contact op met Kasper Maes via 0470 50 98 57 of [email protected].
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 294 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 732 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260826-0003941308-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 160000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 290 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Sint Niklaas (IPI 511931)
| Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 96554 - 3627968 |