VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING MET LIFT, 4 SLAAPKAMERS, OPRIT
BEZOEKMOMENT op 7 NOVEMBER RESERVEER via GSM: 0470 30 20 10
Deze prachtig gerenoveerde woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energiezuinigheid. Dankzij de totaalrenovatie in 2021, het uitzonderlijke EPC-label A en de aanwezigheid van een lift is dit een bijzonder comfortabele woning. De lift maakt de woning bovendien uitermate geschikt voor wie minder mobiel is of zich met een rolstoel verplaatst. Ook de oprit, de zonnige tuin en de praktische achteringang vormen belangrijke troeven.
Gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal betreedt u de woning. Aansluitend bevindt zich de volledig gerenoveerde en betegelde badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche, toilet en wastafel. Vervolgens komt u terecht in de ruime, open leefruimte met geïntegreerde keuken. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een vaatwasser, kookplaat, oven, koelkast en talrijke ingemaakte kasten. Dankzij de open indeling vormen de keuken en leefruimte één aangenaam geheel, met rechtstreeks contact met het terras en de tuin.
Verder zijn er praktische ingemaakte kasten voorzien voor de wasmachine, droogkast en extra bergruimte. De zuidoostgerichte tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een bijzondere meerwaarde is de achteringang, waardoor u eenvoudig met de fiets tot achteraan de woning kunt rijden en vuilnisbakken buiten kunt plaatsen zonder door de woning te moeten.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen toilet.
Tweede verdieping
De ruime zolderverdieping biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. Daarnaast is er nog een praktische bergzolder aanwezig. Zo beschikt de woning over het potentieel voor maar liefst vier slaapkamers.
EXTRA TROEVEN: Totaalrenovatie 2021, uitzonderlijk EPC-label A, Lift aanwezig dus ideaal voor minder mobiele personen, mogelijkheid 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen, regenwaterput 10 000 liter, asbestveilig
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
1 Zandstraat
9170 - Sint-Gillis-Waas |
|---|---|
| Externe verwijzing | 11925 - 1692760 |
Neem contact op