Huis te koop
475000€
3 slaapkamers 155 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
155m² , 3a30, 3 slpk
Dit mooi gerenoveerd (2024) huis biedt alles wat u zoekt: een royale woonkamer (35m²) met veel natuurlijk licht, een moderne open keuken voorzien van alle gemakken, een woonveranda (10m²) met uitzicht op de tuin.(3a30)
Het eerste verdiep heeft twee ruime slaapkamers (14 en 15 m²) en een multifunctionele ruimte met nutsvoorzieningen. De badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ligbad en WC. De grote hoofdslaapkamer (41m²) beschikt over een ensuite douchekamer met WC op het tweede verdiep. Er is een garage (35m²) met doorgang naar de tuin en 3 gesloten kelders.
Buiten vindt u een zonnige tuin met een nieuw aangelegd terras waar u heerlijk kunt ontspannen of samen kunt barbecueën. Een stenen tuinhuis biedt bijkomende mogelijkheden. Het huis is gelegen in een kindvriendelijke wijk, dichtbij winkels en openbaar vervoer. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging
Volledig vernieuwde en gekeurde electriciteit, sanitair en verwarming.
Nieuwe dubbelglazige PVC ramen en deuren
Nieuwe chape en vloeren
Volledig opnieuw bepleisterd
Nieuw aangelegd terras met buitenverlichting
UTP kabels in de volledige woning, terras tuinhuis,…
Voorbereidende werken voor zonnepanelen al gedaan.
Hyperuitgeruste designkeuken met Fenix (anti touch) eiland en werkblad en Walnoot wandkasten.
Alle toestellen van AEG:
178cm combi koelvries combinatie
60 cm combi stoomoven
45 cm combi oven + warmhoudlade.
A label vaatwas
80cm inductiekookplaat met geconnecteerde plafonddampkap .
Blanco Spoelbak en kraan
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 41 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 10 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 41 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|