Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met tuin, zonnepanelen en 3 à 4 slpks
Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en mogelijkheid tot 4de slaapkamer in Sint-Pieters-Leeuw
Deze charmante 2-gevelwoning ligt in een aangename buurt van Sint-Pieters-Leeuw en biedt een mooie combinatie van ruimte, karakter en mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak in te richten. Dankzij de vlotte verbinding met Brussel, winkels, scholen en openbaar vervoer is dit een ideale uitvalsbasis voor een gezin.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een gezellige leefruimte met open haard, eetkamer en ingerichte keuken.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer met dressing en een badkamer met ligbad, douche en toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee bijkomende slaapkamers, een douchekamer en een ruime polyvalente ruimte die momenteel als speelkamer wordt gebruikt. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om op te splitsen en een vierde slaapkamer te creëren, afhankelijk van de gewenste indeling.
De woning is onmiddellijk bewoonbaar, maar biedt tegelijk nog mogelijkheden voor wie bepaalde ruimtes graag verder wil moderniseren of aanpassen aan de eigen smaak. Ook de gevel vraagt nog enkele werken/opfrissing.
Verder beschikt de woning over:
☀️ Zonnepanelen
🔥 Condensatieketel op gas
🪟 PVC-ramen met dubbele beglazing
🌿 Aangename tuin
🏛 Ruime kelder met authentieke welfbogen
⚡ EPC C – geen renovatieverplichting
✅ Asbestveilig
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 27 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 92 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260519-0003872842 |
| CO₂ Uitstoot | 246 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 246 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 223 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 405000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 850 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BM Immo (IPI 504653)
| Adres |
Oude Brusselstraat 20a
1740 - Ternat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7820334 |