Huis te koop
560000€ Oude prijs € 590.000
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Huis met 3 slaapkamers + garage
In de wijk Karenberg, een charmant gezinshuis in Sint-Stevens-Woluwe, een ware oase van rust die modern comfort combineert met royale leefruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en een perceel van 245 m² biedt deze woning de ideale indeling voor een gezin dat op zoek is naar levenskwaliteit.
Belangrijkste kenmerken: Dit huis in hedendaagse stijl beschikt over 4 slaapkamers en 1 badkamer, waardoor elk gezinslid over een eigen ruimte beschikt. De garage biedt een veilige plek voor uw auto en vergemakkelijkt de toegang tot het huis. Buitenparkeerplaats voor 2 auto's.
Het huis onderscheidt zich door zijn open en lichte leefruimtes. De woon-keuken is bijzonder opvallend met zijn grote ramen die direct uitkijken op de tuin, waardoor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten ontstaat. De keuken is praktisch ingericht met een functioneel werkblad en optimale toegang tot de tuin.
De groene tuin van 80 m² biedt een ware oase in het hart van de wijk. U geniet van een ruim terras, ideaal voor gezinsmaaltijden, aangevuld met een mooi aangelegde tuin met groenblijvende hagen die voor privacy zorgen. Een barbecue vergroot de mogelijkheden voor buitenvermaak.
Toplocatie: Dit huis ligt in Sint-Stevens-Woluwe, in een rustige en groene woonwijk, maar toch dicht bij voorzieningen, winkels en instellingen. De buurt staat bekend om zijn uitzonderlijke levenskwaliteit en zijn omgeving
Extra details: De bakstenen constructie zorgt voor duurzame stevigheid en uitstekende warmte-isolatie. Het huis is voorzien van moderne ramen die het natuurlijke licht optimaal binnenlaten. De indeling benadrukt de vloeiende overgang tussen de verschillende ruimtes, waardoor men gemakkelijk kan bewegen tussen de slaapkamers, de woonkamer en de tuin.
Deze woning is een uitzonderlijke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellig huis in een rustige omgeving, waar ruimte, comfort en de nabijheid van voorzieningen samenkomen. Een bezoek is een must om de harmonie van deze woning te waarderen.
contact en bezoeken: 0489/28.63.26
!!!!!!!makelaars gelieve niet te bellen!!!!!!!!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2001 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260715-0003917650 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 560000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op