Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning in Sint-Stevens-Woluwe
Charmante halfopen bebouwing in Sint-Stevens-Woluwe met tuin en veel natuurlijke lichtinval.
Deze grondig gerenoveerde woning uit 1983 combineert hedendaags wooncomfort met een rustige maar centrale ligging in Sint-Stevens-Woluwe. Dankzij de grote raampartijen geniet u in de leefruimtes van aangenaam natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en warme sfeer. De woning bevindt zich in een residentiële woonkern nabij scholen, openbaar vervoer, parken en belangrijke invalswegen. Met 3 slaapkamers, een ruime tuin van 98 m² en een groot terras biedt deze woning alle comfort voor gezinnen die centraal willen wonen. Het EPC-label B vormt bovendien een extra troef op vlak van energiezuinigheid.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal van 9,06 m² met vlotte toegang tot de leefruimtes.
• Ruime woonkamer van 42,7 m² met veel natuurlijke lichtinval.
• Functionele keuken van 12,1 m² met aansluitende berging.
• Drie ruime slaapkamers van 19,4 m², 22,4 m² en 86 m².
• Badkamer van 8,03 m².
• Groot terras van 28,2 m² met aansluiting op de tuin van 98 m².
• Garage van 24,1 m² en extra parkeerplaats.
• Praktische wasplaats, bergingen en stookruimte.
Troeven:
• Grondig gerenoveerde woning met EPC-label B.
• Veel natuurlijke lichtinval dankzij de open leefruimtes.
• Rustige maar centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer e
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 86 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 98 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251127-0003742251-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 185 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 665000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1824 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LEUS & TOYE (Zaventem) (IPI 202793)
| Adres |
28 Parklaan
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009P61pIAC |
Neem contact op