Huis te koop

Ruime woning met 3 woonniveaus, 5 slaapkamers en werkruimte

Deze ruime woning in Melsbroek biedt een bijzondere combinatie van wooncomfort, privacy en veelzijdigheid. Met drie volwaardige woonniveaus en een flexibele indeling is dit een interessante opportuniteit voor grote gezinnen, meerdere generaties onder één dak, wie wonen en werken wil combineren of wie op zoek is naar extra ruimte.

Op elk niveau zijn er mogelijkheden om comfortabel te wonen met behoud van privacy. De twee bovenliggende verdiepingen beschikken elk over een keuken, woonkamer, slaapkamers, badkamer en toilet. Ook het gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden: dankzij de aanwezige keuken, badkamer, toilet en ruime werkplaats kan deze verdieping worden ingericht als bijkomende woonruimte, kantoor, praktijkruimte of atelier.

De woning telt in totaal 5 slaapkamers en 3 ruime leefruimtes en beschikt over drie keukens met elektrische toestellen, een grote kelder, een garage voor één wagen en een automatische poort. De centrale verwarming werkt op gas.
Een bijzonder pluspunt is de ruime werkplaats, die rechtstreeks toegankelijk is vanuit zowel de garage als de woning. Ideaal voor zelfstandigen, creatieve beroepen of wie extra werk- en opslagruimte nodig heeft.

De werkplaats bevindt zich op een gedeelte van de buitenruimte waar vroeger een terras en tuin waren. Na het verwijderen ervan kan deze ruimte opnieuw worden ingericht als terras en tuin, met mogelijkheden om een aangename buitenruimte te creëren.

Grondig gerenoveerd en instapklaar — verhuizen zonder een totaalrenovatie te moeten plannen! De woning onderging doorheen de jaren een reeks belangrijke moderniseringen, zowel op technisch als op esthetisch vlak. In 2018 werden de binnenruimtes volledig gerenoveerd, de ramen vernieuwd en de elektrische installatie en centrale verwarming, inclusief leidingen en radiatoren, gemoderniseerd. In 2021 werd het dak volledig gerenoveerd, inclusief isolatie. In 2022 werd een nieuwe gascondensatieketel geïnstalleerd. In 2023 werd de zolder aan de binnenzijde volledig gerenoveerd. In 2025 werd de werkplaats gerealiseerd en in 2026 werd de achtergevel geïsoleerd en afgewerkt met gevelbekleding.

De woning is instapklaar en vereist geen totaalrenovatie of dringende, omvangrijke investeringen in de afwerking of de belangrijkste technische installaties. Een aantrekkelijke opportuniteit voor wie meteen wil genieten van de ruimte en het comfort van de woning, zonder eerst een ingrijpend renovatietraject te moeten doorlopen.