Overzicht
Omschrijving
Lot 75
In Klein-Sinaai, deelgemeente van Stekene, stellen wij de tweede fase van woonproject Madock voor: een residentieel en groen geheel met ruime halfopen en gesloten woningen op grotere percelen, in een rustige en autoluwe omgeving nabij de Fondatie van Boudelo.
Deze fase onderscheidt zich door haar verfijnde uitstraling en extra ruimtebeleving. Parkeren gebeurt steeds op eigen oprit en de halfopen woningen beschikken over een vergunde carport, wat zorgt voor extra comfort en praktisch dagelijks gebruiksgemak.
Architecturaal worden moderne accenten gecombineerd met pastorij en begijnhofstijl. Lichte gevelstenen, stijlvolle afwerking en royale raampartijen zorgen voor een elegante uitstraling en maximale lichtinval. Binnen geniet je van een open leefruimte, drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolder met vaste trap, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Ook technisch ben je volledig klaar voor de toekomst. Geothermische warmtepompen, vloerverwarming en koeling, ventilatie, zonnepanelen en een voorbereidende aansluiting voor een laadpunt zijn standaard voorzien. Zo kies je voor hoogstaand wooncomfort, energiezuinigheid en jarenlang zorgeloos wonen.
Rustig wonen in het groen en toch vlot bereikbaar richting Gent en Antwerpen maakt dit een ideale thuis voor wie ruimte, kwaliteit en bereikbaarheid wil combineren.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 411.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 334337 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 411000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IPON Immobiliaire projectontwikkeling (IPI 206985)
| Adres |
Kapelanielaan 9c
9140 - Temse |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Hilde De Raeve |