Overzicht
Omschrijving
Knap afgewerkte, halfopen energiezuinige woning
Deze stijlvolle, bijna-energieneutrale woning is rustig gelegen in een groene, residentiële buurt. In de nabijheid treft u scholen, supermarkten, openbaar vervoer, enzovoort.
Het pand is uitstekend geconfigureerd, waardoor u een aangenaam ruimtegevoel ervaart. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met eethoek, zithoek en open, volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland/ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.
De verdieping omvat drie ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en douche.
Verder beschikt de woning over een polyvalente zolder, bereikbaar via een vaste trap, waar eenvoudig extra kamers kunnen worden ingericht.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven: de volledig aangeplante tuin werd ontworpen door een tuinarchitect en vormt samen met het terras een mooie, onderhoudsvriendelijke buitenruimte.
Er werd bijzondere aandacht besteed aan duurzaamheid en hoogstaande afwerking. De halfopen woonst voldoet aan de huidige energie-eisen (E-peil <30) dankzij het gebruik van een lucht-waterwarmtepomp, HR-dubbel glas, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. Bovendien is de woning reeds voorzien van een aansluiting voor een laadpaal. Voor een optimaal wooncomfort werden waar nodig zonnescreens en vliegenramen geplaatst.
Ondanks het recente bouwjaar heeft u de mogelijkheid om deze woning aan te kopen aan slechts 2% registratierechten.
Werd uw interesse geprikkeld door deze stijlvolle, energiezuinige woning te Stekene?
Voor meer inlichtingen, contacteer Maxim ([email protected] of 0474/71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 425 vierkante meters |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 665000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 910 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huyzen Lokeren (IPI 506084)
| Adres |
Markt 35
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7787780 |