Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing met ruime tuin te Stekene
Deze ruime woning van ca. 250 m² is gelegen in de Vlasrootstraat 37 te Stekene.
U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte van ca. 70 m². Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de recent geïnstalleerde keuken, met daarnaast een praktische berging.
Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een badkamer en twee slaapkamers.
Via een vaste trap bereikt u de verdieping. Deze ruimte biedt momenteel verschillende mogelijkheden en kan ingericht worden als extra slaapkamers of polyvalente ruimte.
De gevel van de woning werd reeds voorzien van isolatie en dient nog verder afgewerkt te worden.
Een absolute troef is het volledig aangelegde terras met aansluitend de riante tuin, waar u in alle rust van de buitenruimte kunt genieten. Achteraan het perceel bevindt zich eveneens een tuinhuis.
De gelijkvloerse verdieping omvat een nieuw gerealiseerde achterbouw uit 2015. Voor de verdere eventuele uitbreiding en realisatie van een volledig nieuwe verdieping werd reeds een offerte opgemaakt.
Hierbij werd onder meer voorzien in de realisatie van een moderne verdieping met plat dak, waaronder 2 slaapkamers en afwerking van de gevels.
De woning is voorzien van volgende comfort: CV gas, grote PVC (schuif-)ramen, verluchtingssysteem type C+, alarmsysteem, regenwaterput van 10.000 liter, videofoon.
Voorzien van een gunstig energie-label C (273 kWh/m²)
Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op met Tom via +32 498 16 05 85 of via [email protected] om een afspraak in te plannen.
| Bouwjaar | 1926 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1490 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Stekene (IPI 500931)
| Adres |
Dorpsstraat, 21
9190 - Stekene |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11534 - 1692544 |
Neem contact op