Overzicht
Omschrijving
Prestigieuze Wijk: Woning met 5 Slaapkamers & Hoog Rendement
CENTURY 21 Vilvoorde – Zaventem stelt deze uitzonderlijke gezinswoning met 5 slaapkamers voor – Een unieke investeringskans
Gelegen in een prestigieuze en gegeerde woonwijk biedt deze prachtige woning ongeveer 180 m² bewoonbare oppervlakte, met ruime leefruimtes, een uitstekende staat van onderhoud en een toplocatie naast een groene zone.
De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 2 aparte toiletten, waardoor ze ideaal is voor een groot gezin of als rendabele vastgoedinvestering.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste open keuken, perfect voor gezellige familiemomenten en het ontvangen van gasten. De woning werd ontworpen met aandacht voor comfort, ruimte en functionaliteit.
De ligging is een absolute troef: op slechts 100 meter van de American International School, in een rustige en groene omgeving, met een vlotte verbinding naar alle voorzieningen en belangrijke invalswegen.
Momenteel wordt de woning succesvol uitgebaat als Airbnb-accommodatie en genereert zij een maandelijkse opbrengst van ongeveer €4.000, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk rendement.
Deze unieke eigendom combineert wooncomfort, een uitzonderlijke ligging en een sterk investeringspotentieel. Zowel voor eigen bewoning als voor verhuur vormt deze woning een uitstekende opportuniteit.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met CENTURY 21 Vilvoorde – Zaventem.
Een buitenkans die u niet mag missen!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Vlaams-Brabant Noorden |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6625 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250822-0003666940-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 5 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 489000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
| Adres |
Jean Baptiste Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7736020 |