Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning vlak bij park in Sterrebeek
Goed onderhouden halfopen woning in Sterrebeek, vlak bij het park en met vlotte verbindingen.
Deze woning uit 1974 combineert een praktische indeling met een aangename residentiële ligging nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De praktische aanbouw zorgt voor extra leefruimte en flexibiliteit in het dagelijks gebruik. Dankzij de oprit met plaats voor 2 auto's geniet u van extra comfort en parkeergemak. Daarnaast beschikt de woning over een EPC-label C, conforme elektriciteit en een asbestveilig attest. De tuin en het terras vormen een aangename buitenruimte om te ontspannen.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal van 8,6 m²
• Ruime woonkamer van 28,1 m² met veel lichtinval
• Extra leefruimte/woonkamer van 22,4 m²
• Keuken van 15,8 m²
• Extra keuken van 7,2 m²
• 3 slaapkamers van 14,9 m², 11,5 m² en 9,6 m²
• Badkamer van 6,8 m²
• Extra badkamer van 4,5 m²
• Douchekamer van 3,6 m²
• Berging van 10,6 m²
• Terras en tuin van 70 m²
• Zolder met extra opslagmogelijkheden
• Oprit met parkeerplaats voor 2 auto's
Troeven:
• Goed onderhouden woning met praktische aanbouw vlak aan het park
• Oprit met comfortabele parkeergelegenheid voor 2 auto's
• EPC C, conforme elektriciteit en asbestveilig attest
Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
JOU
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 385 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260814-0003933462-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 282 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1450 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LEUS & TOYE (Sterrebeek) (IPI 202793)
| Adres |
227 Mechelsesteenweg
1933 - Zaventem |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009dLU1IAM |
Neem contact op