Overzicht
Omschrijving
Instapklare en energiezuinige woning (EPC A) in Temse
BEZOEKMOMENT: woensdag 17/06 van 16u30 tot 18u30 (enkel op afspraak).
Bent u op zoek naar een energiezuinige, recent vernieuwde woning op een centrale ligging in Temse? Dan is deze charmante rijwoning zeker een bezoek waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van 103 m² biedt deze woning een praktische en doordachte indeling, gecombineerd met hedendaags comfort en een uitstekende energieprestatie (EPC-label A – 87 kWh/m² jaar).
Indeling
U betreedt de woning via de lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in de open keuken. De keuken is strak afgewerkt in wit design en uitgerust met kasten, kookplaat en spoelbak. Dankzij de dakkoepels geniet u hier van aangename natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel.
Achteraan bevinden zich een apart gastentoilet en een moderne badkamer met inloopdouche, stijlvol en onderhoudsvriendelijk afgewerkt. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het gezellige tuintje.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. Via een zolderluik bereikt u de ruime en afgewerkte zolderverdieping, ideaal als hobbyruimte, berging of multifunctionele ruimte.
Troeven:
EPC-label A (87 kWh/m² jaar)
Zonnepanelen aanwezig
Instapklaar en hedendaags afgewerkt
2 slaapkamers + afgewerkte zolder
Centrale ligging nabij winkels, scholen en verbindingswegen
Interessant als starterswoning of investering
Deze woning combineert energiezuinig wonen met een praktische indeling en een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding.
Contacteer Nathan via 0479/93.41.49 of [email protected]
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 87 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260202-0003789012-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 315 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Temse (IPI 511931)
| Adres |
70A Kouterstraat
9140 - Temse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 95872 - 3627916 |