Huis te koop
389000€
4 slaapkamers 144 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante woning in Elversele met 4 slaapkamers
Ontdek deze sfeervolle en volledig gerenoveerde woning in het geliefde Elversele (op de grens van Waasmunster). Met 4 ruime slaapkamers, een moderne open keuken, 2 stijlvolle badkamers, een leuke koer met zonnige en groene zitruimte, een mooie carport en een gesloten garage biedt deze woning comfort en functionaliteit voor gezinnen en handige werk/leven-situaties.
(Meer foto's volgen snel)
Indeling:
Woonoppervlakte: 144m²
Gelijkvloers: Inkomhal, 2 ruime kamers
Grote moderne badkamer met bad/douche, lavabo en toilet
Prachtige moderne keuken met heel veel licht en gezelligheid met alle nodige apparaten.
Keuken en leefruimte vloeien in elkaar. De woonkamer is ruim, warm en gezellig.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers met elk een berging of dressingruimte
Ook is er een mooie, moderne badkamer met douche, lavabo en toilet. 2 grote veluxramen
zorgen voor veel lichtinval.
Verwarming: Vernieuwde combiketel (2022), gasverwarming + Airconditioning
(verwarming en koeling)
Energiezuinigheid: vernieuwd dak/isolatie, nieuwe ramen en deuren, zonnepanelen, 3 airco’s
Energieprestaties: 225kw/m2
Buitenruimte: zonnige koer/terras, deels overdekt en mooie, zonnige eethoek in het groen.
Voorts is er nog een ruime buitenberging.
Parkeren: Carport voor 1 wagen + gesloten garage voor 1 wagen
Grondoppervlak: 188 m2
Overstromingsgevoelig: geen overstromingsgevoelig gebied
Bouwjaar: Laatst geregistreerde verbouwing 1979 – 2024-2026: volledig gerenoveerd
Niet Geïnd.K.I.: 525,00
Gelegen in: Centrum
Nabijheid van openbaar vervoer: ja
Beschikbaarheid: bij Akte (onmiddelijk beschikbaar)
Contact: [email protected] Tel: 0477177127
Bezichtigen:
Bel of mail voor een vrijblijvende bezichtiging. Graag plannen wij een rondleiding en geven wij graag aanvullende informatie.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1979 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|